Alquiler apartamento shutdown - Barcelona

Yo estaba reservado en un apartamento en Barcelona a mediados de octubre - que específicamente alquilado de una & quot; empresa & quot; Debido a las nuevas restricciones en el alquiler privado - hoy tengo un correo electrónico de la empresa - EasyFlat Barcelona diciendo que el gobierno no permitirá alquileres de menos de 1 mes - ¿Alguien más ha tenido este problema?

Hola joni

No es así. Puesto que lo que usted dijo que recibió de la empresa sonaba un poco & quot; extraño & quot; A mí, les telefoneé para saber realmente cuál es el problema.

Antecedentes: Barcelona, ​​siendo el cuarto destino más popular en Europa recibe millones de turistas cada año. La ciudad tiene un impresionante 700 + hoteles, casas de huéspedes, albergues y posadas y varios miles de apartamentos para alquileres a corto plazo, menos de 31 días (que son popularmente llamado & quot; apartamentos turísticos & quot;). A lo largo de los años, y dada la creciente popularidad de la ciudad, algunos propietarios privados han entrado en el mercado de alquiler que ofrece habitaciones y apartamentos enteros. A fin de separar a los legales y honestos de los vaqueros y asegurar (1) que todo el mundo paga impuestos sobre los ingresos (2) que los derechos de los clientes se conservan en todo momento y, lo que es más importante, (3) que los derechos de Los vecinos de estos apartamentos son igualmente respetados, el Gobierno de Cataluña estableció un registro al que TODOS los apartamentos de turistas tienen que registrarse. Inicialmente hubo un período de Creo que tres años para que los propietarios voluntariamente registrarlos y ahora se ha convertido en obligatorio para todos los nuevos apartamentos en el mercado y los que ya están en el mercado. De hecho, la ley también obliga a compañías en línea como AirB & amp; B o Bookings.com a asegurar que sus listados de apartamentos en Cataluña cumplan con esta ley. Por lo tanto, todos los apartamentos deben tener el número HUT (habitatge d's turstic) que asegura que han sido legalmente y correctamente registrada. Sin embargo, puesto que el período obligatorio acaba de entrar en vigor todavía hay cierta confusión entre los propietarios y algunos podrían no haber cumplido todavía todas sus obligaciones.

Easy-Flat: Esta empresa es una pequeña empresa familiar establecida en la ciudad con varios apartamentos y edificios de apartamentos. La compañía ha estado operando por algún tiempo y no se considera que sea un "vaquero". Como por la conversación en el teléfono con ellos en relación con el caso de Joni (arriba), parece un problema burocrático con uno de sus apartamentos ha causado todo el edificio en que se encuentra ese apartamento en particular, y que es totalmente administrado por la misma empresa, Para ser temporalmente cerrado por orden del Ayuntamiento. Me han dicho que eso significa que tendrán que relocalizar todas las reservas hechas para todos los apartamentos de ese edificio hasta que el caso sea resuelto, no necesariamente una cuestión de días o semanas. También me han dicho que están ofreciendo reembolsos completos a aquellos, como Joni, que fechas de reserva están tan cerca a pesar tratando al mismo tiempo para encontrar alojamiento alternativo para estos huéspedes.

Octubre no es un mes particularmente difícil para encontrar alojamiento en la ciudad a precios razonables. Yo sugeriría comprobar booking.com o venere.com.

¡Disfrutar!

PD. Cualquier persona interesada en las estadísticas de turismo en Barcelona ...

(No, no trabajo en la industria del turismo, sólo sentía por el dilema de Joni tan cerca de su viaje y decidí intentar arrojar un poco de luz de mi final)

Gracias por la actualización en el suelo. Me ofrecieron un reembolso pero no un alquiler alternativo. Alquilo a través de VRBO con mucho éxito en la mayoría de las ciudades - Madrid, Roma y Florencia este viaje - ¿un alquiler con una persona privada sería un riesgo? No he encontrado nada adecuado en booking.com pero probaremos venere.

... bueno, el último censo es de casi 10000 apartamentos turísticos (incluye "habitaciones") en la ciudad. Creo que casi todos son honestos -es su negocio después de todo! - pero de nuevo, usted está obligado a encontrar algunos vaqueros también .... aquí y en cualquier otra ciudad. Cuando he alquilado pisos a propietarios privados en otros lugares, nunca he tenido un problema hasta ahora (por el contrario!). Siempre trato de buscar en sitios de buena reputación y comprobar las reseñas (nbr y lo que dicen). Los detalles de los minutos, como el tiempo que toman para responder a una pregunta, la duración de sus respuestas, etc., me ayudan a "sentir" Ese propietario.

Según Barcelona, ​​obviamente no puedo garantizar (vivo aquí y no uso 'apartamentos'), pero este mapa de algunos apartamentos, B & amp; Bs y casas de huéspedes compilado de puestos de "felices usuarios & quot; En TripAdvisor podría ayudar: http://bit.ly/hostals_and_BBs_in_BCN

No te conozco, Joni, pero estoy ansioso por ti. Una reserva de habitación cancelada es una de mis mayores preocupaciones. ¡Buena suerte!

He visto una historia interesante hace un par de días en el tema de turismo / alquiler de vacaciones en Barcelona en Focus on Europe. Es similar a la situación en París, donde los residentes están hartos de perder potenciales hogares para el comercio turístico más lucrativo. Algunos en Barcelona se han vuelto muy vocales, incluso entrando en las zonas turísticas populares y confrontando a los que alquilan. La economía compartida no funciona para todos.

El segmento Barcelona comienza a las 20:35 en este enlace:

Http://www.dw.com/en/focus-on-europe-spotlight-on-people-2015-09-02/e-18643079-9798

Boston está explorando regulaciones más estrictas en alquileres a corto plazo debido a una escasez de viviendas permanentes.

Dave, me temo que el lado económico es sólo una parte de la historia. Algunos vecinos en algunas áreas están hartos de los imbéciles que piensan que las reglas y las leyes no se aplican a ellos cuando están en el extranjero y aquellos que (equivocadamente) piensan que porque están pagando, tienen derecho a hacer lo que quieran sin ninguna En relación con la propiedad y las personas. Pobre tontos, no saben que Barcelona afortunadamente no depende (de lejos) de su dinero, de hecho el turismo es sólo el 12-14% del PIB de la ciudad. Como siempre digo en este y otros foros, los barceloneses son (y siempre hemos estado) muy abiertos a los visitantes, y cualquier persona que vaya a visitar y mostrar respeto por la ciudad, nuestras costumbres, nuestro idioma y patrimonio y nuestros monumentos siempre serán bienvenidos . Pero aquellos arrogantes e irrespetuosos o los gamberros groseros mejor cuidado porque, como usted señala, ciertos residentes de ciertas áreas han alcanzado el punto de ebullición. Usted se sorprendería al ver el comportamiento espantoso de algunos turistas. Yo mismo soy vocal demasiado en contra de "que" Tipo de turismo.

Y por espantoso no me refiero a lascivo-somos mucho menos prudish que muchos de ellos-me refiero a tener a alguien de fiesta hasta las 3am en el siguiente piso, día a día; Encontrar gente que orine en su puerta; Vomita por todas partes; Visitantes que dañan automóviles, monumentos y otros muebles urbanos; O viajar en transporte público sin boleto; Robar de tiendas ... no es que no tengamos gente que haga algo de eso también, pero los que podemos procesar y, si es necesario, encarcelar ... pero un visitante temporal es más difícil de procesar precisamente porque su estancia es demasiado corto.

Hola Enric-sí lo entiendo, y es una vergüenza debido a las dos fuerzas poderosas en el trabajo, los vacacionistas que se sienten (excesivamente) derecho y los residentes que necesitan tener su espacio y levantarse para el trabajo por la mañana. La historia de Focus on Europe lo muestra bastante bien. Gracias por tu perspectiva, sé que debe ser una verdadera resistencia a veces, una buena lección para cualquiera que esté a punto de viajar a la ciudad de otra persona.

Saludos, Dave

... bueno, me estaba refiriendo a "algunos residentes de algunas áreas & quot; Precisamente porque afortunadamente vivo en una zona muy tranquila de la ciudad :)))

¡Qué suerte! ¿Quieres alquilar una habitación algún día? Unesdoc.unesco.org unesdoc.unesco.org

Jajaja! ... Me temo que no comparto mi casa;)

Sólo un seguimiento de mi dilema de reserva cancelada - después de 3 días de búsqueda en la web - Estoy seguro de que miró a la mitad de la & quot; 10.000 & quot; Apartamentos disponibles Pude reservar un gran apartamento, a menos de 1 cuadra de donde estaba antes en casi el mismo precio - tomó algunos buscando. También tuve cuidado de preguntar y asegurarse de que el apartamento estaba "registrado y tenía un número HUTB". Para confirmar que la información del vendedor es correcta usted puede ir en línea y comprobar el número HUTB - el sitio le dará la ubicación exacta de la propiedad Todavía me pregunto cómo & quot; registro & quot; La propiedad va a mejorar la calidad del turista que alquila el lugar - son los honorarios de la ciudad están cobrando ahora va a ser utilizado para proporcionar & quot "polis de turismo & quot ;?

No, el registro, como he explicado. Es principalmente para poder gravar los ingresos. En este país, al igual que en el suyo, usted tiene que pagar impuestos sobre los ingresos por lo que lo primero para nuestra AEAT (equivalente a su IRS) es asegurarse de que sus ingresos son legales, contabilizados y rastreables. Pero también, es poder actuar contra la empresa de alquiler y los turistas deben surgir la necesidad. Si el apartamento está catalogado como un apartamento turístico, las leyes y normas aplicables a cualquier negocio podrán ser aplicadas. Estas normas, que van desde el control de calidad hasta los derechos de los clientes y los derechos de la comunidad, son mucho más claras, aplicables, más rápidas y más rápidas que las leyes que simplemente regulan la convivencia entre vecinos.

Me alegra que pudieras solucionarlo. Disfruta tu estadía en mi ciudad