Alquilar apartamento en París durante una semana en agosto - ¿es seguro de vivienda una buena idea?

Mira, ya has decidido alquilar .. y la agencia que estás utilizando requiere este seguro (he oído hablar de esto antes, pero no tuve que hacerlo a través de la agencia que alquilé a través) por lo que tiene que pagar como le guste o no.

Yo personalmente pagaría el mínimo .. el seguro de asalto es estúpido .. es más probable que obtener pickpocketed .. no asaltado .. y obtener un seguro para cubrir que será muy difícil .. tendrá que presentar un informe policial. (Que puede tomar HORAS) .. y luego tener prueba de pérdida (imposible), etc. Creo que el seguro es un rip.

Si quieres pagar sin preocupaciones por una habitación de hotel. Ellos cubren todo .. Alquiler de apartamentos requieren más investigación .. es sólo la forma en que es .. (y sí. Alquilar apartamentos y estancia en los hoteles tanto .. depende de las circunstancias, la duración de la estancia, pero los hoteles son más fáciles ()

Nunca he tenido que pagar por ningún tipo de seguro (me alojo en apartamentos 99,9% del tiempo) pero de nuevo nunca he alquilado por Lodgis. Estoy de acuerdo en que si es obligatorio, entonces usted realmente no tiene una opción tan sólo obtener la menor cantidad para hacerlos felices:) Estoy confundido sin embargo. ¿No es eso lo que un depósito de daños es para? Y en cuanto a ser asaltado, que no tiene nada que ver con el apartamento en sí.

Guau. Eso me parece escandaloso. ¿Sabe usted que muchos alquileres de apartamentos a corto plazo en París son ilegales? Si su apartamento es uno de ellos, sospecho que cualquier reclamación de seguro que podría necesitar hacer sería juzgado no válido. El alcalde de París ha ido en una cruzada contra los muchos alquileres a corto plazo en la ciudad; Ella tiene un personal dedicado a encontrar los propietarios y cerrarlos. Aquí hay un artículo sobre la situación actual. Lamentablemente no pude encontrar una cuenta en inglés. Http://www.challenges.fr/internet/20150521.CHA6046/airbnb-home-exchange-la-mairie-de-paris-declare-la-guerre-aux-locations-tres-courtes.html

Creo que alguien vinculado a un artículo en inglés de Francia 24 sobre el hilo que comencé en este tema el otro día. . .

Oh Dios. Me alegra oír eso. El alcalde es serio sobre este tema. Debo añadir que no están dirigidas a Airbnb en particular. BTW, los propietarios de apartamentos pueden alquilar legalmente su propio apartamento por hasta 4 meses al año. Un apartamento (corto plazo) de alquiler que no está ocupado por el propietario es generalmente ilegal, El dueño podría hacer frente a una multa enorme y se le pedirá que deje de alquilarlo.

He tenido los propietarios franceses mencionar que el seguro era "requerido", & quot; Pero nunca lo han sacado porque siempre hemos alquilado de propietarios privados, nunca de una empresa. Acabo de encontrar lo siguiente en línea (nota párrafo final), pero estoy de acuerdo con otros carteles que probablemente tendrá que hacer el mínimo con esta empresa.

Si usted alquila una propiedad o es inquilino, la ley exige que todos los inquilinos de vivienda sin amueblar tomen (por lo menos) un seguro de responsabilidad civil que cubra su responsabilidad por daños a terceros y la propiedad.

En general, sus responsabilidades estarían mejor cubiertas por una política de todos los riesgos (dhabitation multi-risques) que podrían tomar para cubrir también su propia persona y posesiones.

Esta regla no se aplica a los inquilinos de propiedades amuebladas, o los que alquilan una casa de vacaciones. & Quot;

Este es uno nuevo para mí, nunca me han pedido que pague por ningún seguro, pero nunca he alquilado a través de Lodgis.com, y dudo que lo haría después de aprender esto. Parece un ripoff, especialmente cuando ya está proporcionando un depósito de daños. Pero probablemente no tienes opción si has confirmado la reserva, a menos que puedas cancelar sin penalización y quieres empezar a buscar de nuevo (pero agosto es rápido ...)

Por cierto, estoy seguro de que Janet no quiso decir que era "muy probable" Para obtener pickpocketed en lugar de asaltado. Más probable, sí, pero todavía muy poco probable si usted toma las precauciones razonables. El riesgo de ser asaltado (detenido, asaltado) sería muy poco frecuente.

Hemos alquilado varios apartamentos en París a través de Lodgis en los últimos quince años, de estudios a dos dormitorios. Es una agencia francesa que sigue las leyes cuidadosamente. El seguro se hizo obligatorio hace unos cinco años; Antes de eso, nunca fue mencionado. Este tres niveles de seguro es un nuevo giro, y como usted, obtendría el más barato que cumple con el requisito legal. Nos sorprendió el seguro la primera vez que lo requirió, pero mi marido francés habló con ellos para estar seguros. Es de fiar.

Lodgis es una agencia de mediados de hombre de renombre que vincula inquilinos con los propietarios, no una agencia que posee sus propios apartamentos. Es francés, por lo que no muchas personas en este Foro lo han utilizado. Trabajan con alquileres a largo plazo y de vacaciones para que conozcan las leyes. Lodgis inspecciona, clasifica y fotografía todo ellos mismos, incluyendo el inodoro; He aprendido a escudriñar las fotos con mucho cuidado. En el pasado, hemos descubierto que algunos propietarios lo usan para acumular clientela y luego alquilar directamente a usted una vez que se conocen, pasando por debajo del radar en las visitas de regreso. Por otro lado, una vez cuando tuvimos que dejar un apartamento insatisfactorio (amigos de amigos oferta), que simplemente entramos en su oficina en rue du Paradis en el 10o y pudimos alquilar una nueva lista de Montmartre en el acto.

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Permítanme aclarar un poco más: la mayoría de las personas en este foro recomiendan a las agencias que poseen sus propios apartamentos. La ventaja de que es la agencia es responsable de su bienestar durante la duración del alquiler. Cuando usted alquila un apartamento de Lodgis, que son esencialmente alquilar de un individuo. La agencia es sólo un casamentero. Hay ventajas al usar una agencia que posee sus propios alquileres. Además, el seguro es probablemente incluido en el precio del alquiler, por lo que otros no han pagado por separado.

Gracias a todos por sus consejos.

Apuestas: Es tranquilizador oír que también han alquilado de Lodgis y recientemente han encontrado la obligación de seguro y lo encontró legítimo. Basado en el consejo de todos aquí, tomaré la cobertura más básica para satisfacer sus requerimientos.

París es caro y si haces las matemáticas para mi alquiler, todavía sale más barato que un hotel de uno o dos estrellas en la Rue Cler zona. Además tengo la ventaja de tener una cocina y lavadora.

Pat: un hotel sin duda tiene sus ventajas también. El conserje siempre está allí si algo está mal, y por supuesto, no habría sido una necesidad de discusiones de seguros! Pero un apartamento en París tiene una connotación tan romántica, me hace sentir local!

Dave, Terry, Kim: No estaba al tanto de la represión del alcalde hasta que me uní a este foro. Gracias por el enlace. Si esto continúa, definitivamente afectará y limitará las opciones de alojamiento.

Janet: Parece una ley extraña, el apartamento está definitivamente amueblado. Una cuestión persistente sigue siendo: ¿qué cobertura tiene este propietario cuando su apartamento no está siendo alquilado? Él debe tener algún tipo de política de los propietarios para los períodos cuando está vacante. Por eso me pareció inquietante y pensé que era una estafa.

Sólo quiero dejar claro que las cuestiones de seguros aparte, Lodgis.com es un excelente sitio para cualquiera que esté buscando un apartamento en París. Es un placer usarlo. Permite búsquedas por distrito, plan interactivo, muchas fotos, mapa de calles de Google, descripciones claras en inglés, conversor de divisas y respuestas muy rápidas de sus agentes. Mi única carne es, por supuesto, que la parte del seguro no se explicó hasta después de la reserva fue confirmada.

Gracias de nuevo por el consejo útil!

Helen

Helen Nunca me he alojado en un hotel en París que tiene un conserje ... lol .. Me alojo en pequeños hoteles de gestión familiar en su mayoría ... y precio a unos 90-120 euros por noche máx. (Prefiero a 100 euros promedio Noche). Por 2 estrellas al menos ... con aire acondicionado. Y yo nunca me quedaría en la "rue Cler & quot; Zona .. aburrido y no central para mí. Esta es mi experiencia después de sólo 35 años o más de visitar París.

Creo que el & quot; romance & quot; De alquiler de apartamentos es un mito .. y sí .. lo he hecho .. (el verano pasado y el verano antes .. tan recientemente), pero también me quedo en hoteles todavía .. No encuentro sacando basura que Romántico pero eso es sólo yo. Yo hacer un punto de conseguir hoteles con mini frigoríficos como me gusta que existencias con aperitivos y bebidas.

Creo que estás pagando mucho más que lo haría por una experiencia .. una vez que añadir en los costos adicionales ... y restar la falta de servicios que te dan (me encanta no tener que lavar las toallas .. hacer las camas o tomar la basura ) .. y por una semana sólo .. que no lavandería .. ps .. no sepan que las máquinas francesas de lavado son muy, muy diferentes .. puede terminar odiándolos como muchos de nosotros terminan haciendo .. lol

Acabamos de regresar de 3 semanas en Francia. Alquiler de apartamentos en París y Antibes. Hemos hecho esto en todo el mundo y nunca he tenido un problema. Algunas agencias requieren seguro ... Yo sugeriría el más barato. Relájate y disfruta. Apt alquilar es mucho mejor que un hotel que creo que ... mucho más habitación, pequeña cocina para el café y aperitivos .. siempre comemos fuera pero a veces recoger comida ya preparada en un mercado o el Momoprix y llevar. Sofá para sentarse, quizás un escritorio o incluso balcón ... nos encanta. Y, usted comienza a sentirse como una parte de la comunidad ... especialmente cuando el tipo de panadería sabe lo que quieres cuando entras. Le encantará el séptimo. Asegúrate de ir a La Petit Troque ... nuestro restaurante favorito! Y, visite los mercados de Grenelle.

Sara: Sus reafirmaciones y sugerencias son sinceramente apreciadas. Esta es mi primera vez en París, algo me dice que no será mi última vez.

Kent: El alcalde puede ser un poco corto de vista en su represión. Los alquileres mantienen las cosas competitivas y proporcionan más flexibilidad para un destino caro. Tener más opciones ayudan a promover el turismo (una industria importante en Francia) y hace París más accesible para los viajeros de todos los niveles de presupuesto. Es un ganar-ganar para el viajero y el local. Vivo en Vancouver BC, también un destino turístico popular. Tengo un condominio y mis planes de jubilación incluyen tanto viajar como un ingreso fijo lo permitiría. No sería genial si pudiera alquilar mi lugar mientras estoy lejos y recuperar algunos de mis gastos mientras dándole a otro viajero del mundo la opción de alojarme en algo que no sea un hotel. Gracias por enviar el enlace a una interesante discusión. ¡Viajes felices!

En realidad debido a las leyes que protegen a inquilinos a largo plazo muchos propietarios quieren alquilar semanalmente a los turistas en su lugar. París tiene un problema de vivienda grave y quieren estos apartamentos en el mercado. Los propietarios pueden alquilar sus apartamentos personales, de la manera que usted planea hacer. Otro problema es que las familias de viviendas vacías se aferran a como herencias. El alcalde es una ella.

Helen,

El alcalde no debe ser referido como "él". Es una señora de la que estamos hablando.

Si un montón de lugares de vida se sacan de la circulación, entonces los restantes para las familias locales de trabajo se ven obligados a subir de precio y más difícil de conseguir. ¿Cómo le gustaría ser una persona trabajadora que no podía encontrar el tipo de piso que quería, donde lo quería, a un precio que podría permitirse?

Así que no estoy seguro de que se puede decir absolutamente que es un ganar-ganar. Es probablemente una victoria para los propietarios que pueden subir el precio para los turistas y evitar todas las responsabilidades que los propietarios tienen a los inquilinos a largo plazo.

Pardon moi, no me refería a ninguna falta de respeto a Madame Mayor de París. Tengo ganas de visitar su hermosa ciudad.

Helen, Ella acepta tu graciosa disculpa;) Por cierto, los dos candidatos de segunda vuelta para el alcalde de París en las últimas elecciones fueron la mujer.

Tuvimos el mismo requisito en París hace 6 años. Llamé a mi compañía de seguros y aprendí que estábamos cubiertos por alquileres con nuestro seguro de hogar regular, así que sólo pongo esa información en el contrato de alquiler.

Nuestra agencia de alquiler en París requiere la prueba de seguro también, así que pagamos. Esta fue la primera vez que nos encontramos con este requisito.

Nuestro apartamento de alquiler en París este abril no requiere seguro (o prueba de seguro), pero cuando cuidamos algunos animales amigos y su casa en Provenza, tuve que enviar las páginas apropiadas de mi política de Homeowner de los EE.UU., mostrando que estaba plenamente asegurado Y podría cubrir cualquier daño que pueda haber causado. Su agencia de seguros lo requirió.

Una lectura de mi política me permitió creer que estábamos cubiertos.

Cuando inicialmente llamé a mi agente sobre esto, él no sabía si estaban cubiertos ....... "en el extranjero. & Quot; Consultó con los Aseguradores, quienes confirmaron mi lectura de nuestra política.

Helen, si usted tiene una póliza de seguro de Homeowners (que le cubre no importa dónde usted reside), puede que quiera ver si aceptaría eso.