Comprar un apartamento en Europa?
Mi esposa y yo nos gustaría comprar un apartamento de estudio en un lugar céntrico en Europa. Usaríamos esto cuando viajamos su y lo alquilamos hacia fuera el resto del tiempo, ¿Dónde vamos nosotros para descubrir cómo hacer eso? Gracias por adelantado.
TI es una gran fantasía. Hemos investigado la misma idea hace varios años y decidimos que un contrato de arrendamiento a largo plazo era el mejor camino a seguir. Cada país tiene sus propias reglas y regulaciones concernientes a propiedad extranjera y leasing. A veces muy complicado. Luego está el problema de firmar mucho papel en un idioma que no sabíamos leer. Finalmente hay el código de impuestos de los EEUU especialmente si hay renta de alquiler. Podría seguir adelante, pero la molestia. El hecho es alto. El país más fácil era Inglaterra y tal vez España.
Cadogan publica algunos libros (específicos del país, creo) sobre este tema. Puedes buscarlos en Amazon. Sin embargo, dado que Cadogan es una editorial del Reino Unido, su información puede ser más relevante para los ciudadanos de la UE que para nosotros los estadounidenses.
Las fantasías pueden hacerse realidad: Este es un sitio de información general: http://budapestflat.shutterfly.com/ Y este es el sitio de la empresa de gestión que maneja el lugar para mí. Http://www.budapestholidayservice.com/the_pond.htm Ahora estamos trabajando en el número dos. Si usted está interesado tengo un abrigo comunista de Fallout de la guerra fría que puedo hacerle un heck de un reparto encendido. O si decides que mi cuello de la madera es favorable para tu fantasía puedo decirte todos mis errores y las pocas cosas que he hecho correctamente. No dude en ponerse en contacto conmigo. Cada país y cada ciudad será diferente. En Budapest aquí hay una compañía que se especializa en ayudar a gente como usted. Empresas como esta le ayudará a hacer una empresa completa llave en mano de la compra a través de la renovación y administrará el lugar para usted también. Yo no los uso y no estoy recomendando este tipo de cosas porque creo que usted puede hacerlo bastante fácil por ti mismo. Pero es una buena fuente de información para darle una idea de lo que se está metiendo. ¿Costo? Un apartamento de eficiencia de unos 40sm una o dos cuadras de una de las grandes zonas, podría poner de vuelta $ 75.000 a $ 100.000 restaurado y listo para ir. Http://www.capitalrealestate.hu/investor_center/investor_center_psw_sample_purchase.php
Puede ver el libro de Rosanne Knorr acerca de cómo vivir en el extranjero. Ella y su marido compraron una casa y se trasladaron a Francia, que no es lo que quieres hacer, pero ella puede cubrir la residencia a tiempo parcial también.
Depende mucho del país. En lugares como Alemania o Suiza siendo un propietario extranjero es muy complicado. En el Reino Unido es fácil. Algunas ciudades tienen regulaciones o gravámenes estúpidos sobre los propietarios extranjeros no residentes. Algunos países tienen problemas con los seguros. Debe verificar individualmente cada país / ciudad que le interesa.