La ética del alquiler de apartamentos de vacaciones?

Después de ver un par de artículos acerca de París tratando de acabar con los apartamentos de vacaciones, empecé a pensar en la ética de la misma y era curioso escuchar cómo se sienten los demás.

Para resumir el artículo, por lo general en Francia, sólo se puede obtener un contrato de arrendamiento para un mínimo de un año (y añadiendo a esa información, puede romper el contrato de arrendamiento temprano, pero tienes que dar tres meses de aviso por no amueblado y uno para Apartamentos amueblados). Apartamentos de vacaciones son aparentemente técnicamente sujetos a las mismas reglas, y los propietarios de hacer la forma más en ellos como casas de vacaciones que se alquilar a los parisinos regulares.

Hasta ahora, no es tan malo, pero si usted piensa en lo difícil que es para las personas que realmente viven en la ciudad para encontrar vivienda asequible, se vuelve un poco más difícil. Quiero decir, puede tomar meses para encontrar algo, y cuando lo hace, no siempre es bonito (estamos hablando usando una ducha de campamento en el inodoro squat en el pasillo de su chambre de bonne).

Así que suponiendo que un número creciente de personas compra y alquila apartamentos como casas de vacaciones, aumentando la escasez de (y tal vez la renta de) la vivienda para los parisinos, ¿hay un lado negativo a la búsqueda de ser un local temporal?

Se me ocurrió que un buen número de apartamentos de vacaciones también están fuera de la gama de precios de las personas más afectadas por la crisis de vivienda, pero entonces, si vas a los sitios web, hay un montón de estudios y apartamentos más pequeños en las vacaciones Mercado de alquiler también, así que tal vez es difícil de decir.

Lo siento por los paseos, pero quería ver lo que otros pensaban!

Bueno, Amy, no estoy tan seguro de que los propietarios hagan más en casas de vacaciones, lo harían si alquilaran sus lugares a inquilinos regulares. Si el espacio disponible es tan estrecho, de acuerdo con la ley de la oferta y la demanda, todavía podría pedir y recibir un alto precio. Se necesitaría un verdadero hervidero de turistas para cambiar esta marea y liberar espacio para las personas que viven en París todo el año. Francamente, me gustaría que fuera más barato y la vida era más fácil para todos, pero la ética de alquiler de apartamentos de vacaciones no es algo que perder el sueño. Sin embargo, debo decir, echa un vistazo a un buen número de ellos en el Internet, a menudo me sorprende que los propietarios no toman algunos de sus ingresos de alquiler fuertes y actualizar algunos de los muebles - como tener un par de sillones cómodos , Algunas almohadas extra, etc. Tal vez sólo están raspando por y tomando duchas en el campamento y usando inodoros en sus pequeñas chambres de bonne. O tal vez son simplemente baratos.

Mi conjetura es que es lo mismo en cualquier ciudad en cualquier lugar, incluso en los Estados Unidos. Incluso en los propietarios de mi ciudad alquilar apartamentos a precios exorbitantes porque se entienden como apartamentos de estudiantes de arrendatario múltiple. Encontrar un lugar decente y barato para una pareja joven puede ser un verdadero desafío.

Nancy, tienes tanta razón! Un amigo mío paga más por año para alquilar un apartamento en NY City que pagamos por nuestra primera casa cuando éramos una pareja joven. Ahora soy un viejo soltero y en realidad es más ventajoso para mí ser dueño de mi casa de lo que sería alquilar un apartamento comparable en el área de Atlanta, que es donde vivo.

Bueno, Anna, también es una locura en Atlanta. Una vez fui a casa con un amigo que vive allí y se sorprendió de lo que las casas comparables a la mía (muy pequeña) estaban lista para allí. Y aquí, apartamentos de dos dormitorios en mi barrio de alquiler por dos veces lo que mi pago de la casa es.

Nancy, lo que me asombra es que todavía están construyendo (y vendiendo) McMansions en el área metropolitana. Sin embargo, Atlanta está definitivamente en una enorme depresión inmobiliaria, por lo que ahora es un mercado de compradores aquí.

Hay todo tipo de alquileres por ahí. Algunas personas compran sólo con el propósito de alquilar, otros viven en parte de ellos y alquilar el resto.

Es diferente para grandes ciudades como París y Nueva York que para, por ejemplo, condominios de playa en Florida, apartamentos de granja en Baviera (donde vive la familia, también), o casas rurales en Francia rural. Especialmente en el caso de las casas de campo, las casas pueden haber estado en la familia durante generaciones, y esta es la forma en que pueden permitirse mantenerlos.

A veces los apartamentos son la única opción razonable. Con mi familia de 4, me gusta tener la habitación para esparcir un poco, lavar la ropa, hacer nuestras propias comidas. Con un apartamento, podemos hacer eso por menos que el costo de un hotel por noche. Con familias más grandes, alojarse en un hotel es un desafío mucho más grande, si es posible en absoluto.

Esta es una buena pregunta ... no había pensado en ello desde este ángulo antes. Podría argumentar en ambos sentidos ...

Leí un artículo en el International Herald Tribune sobre esto cuando estuvimos en París en julio. El artículo dice que es realmente ilegal para los propietarios de alquilar apartamentos por menos de un año, y el alcalde de París ha creado una nueva oficina para buscar y encontrar los propietarios de alquiler a corto plazo. Ya han empezado a procesar a algunos. El artículo también habló de los vecinos de convertirse en los propietarios porque no les gusta vivir junto a los apartamentos de vacaciones con los turistas constantemente yendo y viniendo.

Después de leer el artículo que estaba un poco preocupado porque sólo alquilamos un apt en París por primera vez y realmente lo disfrutamos - ahora estamos enganchados y no puedo esperar a alquilar de nuevo.

Su pregunta es definitivamente buena y tengo curiosidad por lo que otros dirán.

No tengo una buena respuesta, pero he oído hablar de esta represión. Estamos alquilando un apartamento a finales de este mes (alquilado antes de que nos enteramos de la represión). La información enviada por la agencia de alquiler repetidamente dice estar tranquilo en los pasillos del edificio de apartamentos. Pensé que era una cuestión de cortesía, pero ahora me pregunto si parte de la razón es así que los vecinos no dar vuelta en el propietario del apartamento.

También quiero señalar que el gobierno francés apoya la industria de alquiler de vacaciones. El programa de gites fue establecido para animar a la gente a comprar propiedades antiguas, especialmente fuera de París, y arreglarlas. Obtienen exenciones fiscales en impuestos por hacer esto. Hay verdaderos gutes en París, también.

He estado alquilando lugares de vacaciones en Francia durante años. En todas las vacaciones excepto tres, los alquileres son propiedad de los británicos. Un propietario francés había actualizado un antiguo edificio de la prensa de sidra, ya no utilizado. Uno tenía una casa en su granja que había actualizado para el alquiler. Este año, no sé las circunstancias aún, pero el propietario es francés. Tienen los mismos incentivos fiscales para hacer esto.

En cuanto al precio, sólo tienes que mirar alrededor. Hay alquileres baratos (estoy pagando $ 988 por catorce días este año en Isle sur la Sorge.) Esos precios, a largo plazo, puede ser mucho menos que un hotel, lo que lo hace un viaje más asequible en la economía actual.

Además, hace viajes generales menos costosos cuando se puede cocinar en casa. En general, comemos el desayuno y la cena en la casa, y comer en el almuerzo wihile vista. El almuerzo es mucho más barato, así que realmente ahorrar un poco.

Así, relajarse y disfrutar de su alquiler! Nos encanta hacer esto, ya que a menudo conocer gente de todo el mundo.

Según el artículo que leí en el International Herald Tribune (7 de julio) es sólo una preocupación en París.

Si usted nota cuando se busca un apt en París, por lo general no le dará la dirección exacta. Y con la reciente represión, más propietarios están tomando esa información específica.

Gites (B & B) son completamente diferentes de los alquileres de apt. Diferentes leyes se aplican a las casas rurales.